来福台の魅力

緑豊かな自然に囲まれた高台にある閑静な住宅街。
ゆったりとした時間の流れの中で子育てしてみませんか?

子育て環境の充実

美祢市は待機児童「0」、第2子以降の保育料の減免や中学校卒業まで保険診療医療費が無料(中学生は所得制限あり)。 来福台の近く(約1.8km)には病児保育施設もあり子育てにやさしい街です。

画像:1-3丁目

自然災害の少なさ

山口県は全国で3番目に地震の少ない都道府県。 特に美祢市は記録の残る1998年以降、震度3以上の地震が5回だけ(震度3を超える地震は0回)。 高台に位置し、水害の心配もほとんどありません。

画像:4丁目

閑静な住宅街

第1種低層住居専用地域に指定され、大きな商業施設等の建設に制限があるため、閑静な住環境が保たれています。 敷地にゆとりがあるので、家庭菜園をしたり、大きな平屋を建てることも可能です。

画像:7丁目

物件概要及び価格(令和2年10月1日付価格改定)

画像:分譲地の地図

物件概要

所在地

美祢市大嶺町東分字来福台

交通

ブルーライン交通 団地内バス停2ヶ所

分譲区画

  • 127区画
  • 一般住宅専用区画 93区画
  • 商業許容地区 10区画
  • 商業専用地区 7区画
  • 企業宿舎等許容地区 17区画

土地面積

247.48m2~783.95m2(74.86坪~237.14坪)

分譲価格

218万円~839万円(29,121円/坪~51,295円/坪)

最多分譲価格帯

400万円台(76区画)

分譲条件

原則として契約締結日から5年以内に建築協定に定められた用途区分に従った住宅等の建築が必要で5年間は転売・貸与ができません。

団地施設

  • 電気(中国電力)
  • 上水道
  • 下水道
  • ガス(プロパンガス)
  • CATV(美祢市有線テレビ)
  • 公園(13ヶ所)

用途地域

  • 第1種低層住居専用地域 (建ペイ率50%・容積率80%)
  • 第1種中高層住居専用地域 (建ペイ率60%・容積率200%)

戸建て分譲地をお探しの方

一般住宅建築用区画

商いを始められる方

企業宿舎をお探しの方

企業宿舎等許容区画

アクセス

画像:近隣地図

※来福センターを基準にしております。

子育て
吉則保育園 約2.4km 車で約4分
美祢幼稚園 約2.2km 車で約4分
病児保育「つぼみ」 約1.8km 車で約3分
教育施設
大嶺小学校 約2.2km 徒歩約27分
大嶺中学校 約2.2km 徒歩約27分
美祢青嶺高校 約2.4km 徒歩約29分
成進高校 約1.8km 徒歩約22分
医療機関
市立病院 約1.8km 車で約3分
植田救急 約2.3km 車で約4分
スーパー
サンマート 約2.1km 車で約4分
ザ・ビッグ 約2.9km 車で約5分
ウェスタまるき 約3.6km 車で約7分
金融機関
山口銀行 約2.9km 車で約6分
西京銀行 約2.4km 車で約5分
JA山口県 約2.9km 車で約6分
美祢郵便局 約3.0km 車で約6分
その他
市役所 約3.1km 車で約6分
JR美祢駅 約3.3km 車で約7分
みねとしょかん 約3.4km 車で約7分
さくら公園 約3.1km 車で約6分
画像:周辺地図

補助金

「すんでみ〜ね。住まい応援事業補助金」制度

美祢市は住宅取得者に最大300万円補助!

美祢市では、市内で住宅を取得され、下記要件に該当する市民に対し、最大300万円の補助金を交付します。

  • 補助金の額については、次の表に定める補助金にの合計額または補助対象経費のいずれか低い額となります。

美祢市転入後1年以内であって、転入した日以前3年以内に美祢市の住民となったことのない人が世帯の過半数を占める場合

  1. 取得した住宅が新築住宅の場合50万円
  2. 取得した住宅が中古住宅の場合 20万円
  1. 転入した人全ての前住所が県外だった場合 40万円
  2. 対象者又はその配偶者が孫ターンの場合 40万円
  3. 対象者又は配偶者が市内勤務者の場合 40万円

申請日において、対象者の世帯に18歳(高校生)以下の子がいる場合

  1. 18歳以下の子が3人以下の場合 1人につき 20万円
  2. 8歳以下の子が4人以上の場合、①に加えて4人目以降の子1人につき 30万円

市内に主たる事務所を置く事業者又は個人に直接工事を請け負わせ、新築住宅を建設した場合

20万円

来福台・長田定住団地・りんどうの丘の宅地を市から直接購入し、新築住宅を建設した場合

30万円

申請日において、対象者とその配偶者の婚姻が婚姻届の受理日から5年以内である場合

  1. 取得した住宅が新築住宅の場合 40万円
  2. 取得した住宅が中古住宅の場合 20万円
  • 補助金の交付は交付決定額を10回に均等に分割し、毎年度1回交付します。
  • 毎年度の交付は、10万円以下は商品券で交付し、10万円を超える部分は指定口座に振り込みます。
  • 申請期間は住宅を取得した日(登記受付日)の翌日から1年間です。

固定金利型住宅ローン【フラット35】

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沿革・歴史


その他の団地

画像:りんどうの丘

旦住宅団地「りんどうの丘」

広大な「秋吉台国定公園」を望む静かなたたずまい。

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画像:長田定住団地

長田定住団地

山口市小郡まで車で約15分、一区画100坪以上のゆとりの敷地。

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